◦ Architectes à Bordeaux ◦

Ce projet démarre en 2021, lorsque Julien est contacté par la propriétaire du terrain situé en cœur de ville, à Beychac-et-Cailleau. Alors non constructible et en friche depuis une douzaine d'années, la mairie est d'accord pour reconsidérer le classement de la parcelle lors de la révision prochaine du Plan Local d'Urbanisme (PLU), à condition qu'il y soit réalisé un projet très ambitieux sur les plans écologique et social.
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Julien propose alors deux esquisses, et la mairie choisit : ce terrain deviendra un parc habité, occupé par des maisons économiques, écologiques et auto-suffisantes.
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Elle définit une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) sur la parcelle qui fixe les grandes lignes du projet. Le terrain est alors constructible, mais pas n'importe comment.

Le Hameau Nature de Cailleau est avant tout un parc. La flore naturelle et spontanée, qui s'est développée depuis une douzaine d'années, y est conservée au maximum. Les arbres qui ne peuvent être conservés sont transplantés. Les haies sont composées en priorité des plantes déjà présentes sur place, gardées intactes.

Comme dans tout parc, les circulations y sont apaisées. Les véhicules motorisés restent à l'extérieur. Des carports et des espaces de stationnement perméables et végétalisés sont placés le long de la voie publique bordant le terrain. Ainsi, chacun.e peut se promener librement dans la végétation, profiter du calme et laisser jouer les enfants en toute sérénité.
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Pour ce projet (et d'autres !), nous avons conçu la Maison Pop-Up, atemporelle, abordable et auto-suffisante.
Seize Pop-Up trouvent leur place sur le terrain de Beychac-et-Cailleau. Pour cette surface de terrain, c'est un nombre de maisons comparable à ce qui existe déjà à proximité, et qui permet de répondre aux objectifs de l'OAP. Mais le projet ne s'arrête pas aux maisons !
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La moitié de la parcelle est consacrée à des espaces communs : des potagers, une aire de jeux, un terrain de pétanque, des aires de pique-nique, ... Tout est pensé et aménagé pour créer un cadre de vie convivial et agréable, propice au bonheur. Un bâtiment commun trouve sa place le long de la route, créant un espace d'échange entre co-habitant.es et riverain.es : télétravail, repas collectifs, café associatif, tout reste à créer !

Comme dans le développement de tous nos projets, nous portons une attention particulière à l'environnement et à la place de la biodiversité. Comme souvent, nous avons appliqué les principes de la permaculture pour la définition des espaces communs du Hameau Nature de Cailleau.
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Ainsi, en complément des potagers, la parcelle comporte aussi une mare. Celle-ci permet d'enrichir la biodiversité en fournissant un point d'eau où la petite faune et les insectes peuvent s'abreuver. Dans chaque mare équilibrée, c'est tout un écosystème qui se met en place, avec sa chaîne alimentaire. C'est de cette façon que, contrairement à ce qu'on pourrait croire, une mare permet de réduire la population de moustiques !
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Le Hameau Nature accueillera également des poules (réduction des déchets de cuisine et production d'œufs) et des canards (régulation naturelle des nuisibles du potager, et production d'œufs !).

À ce stade, le Hameau Nature de Cailleau recherche ses futurs habitant.es !
Le Hameau Nature a été conçu pour toute personne qui souhaite vivre collectivement autrement, en lien avec ses voisins et la nature. Si les grands principes du projet sont arrêtés, beaucoup de choses restent à décider, à co-créer. Si l'aventure vous tente, contactez-nous via le formulaire !

Le Hameau Nature est un concept : par nature, il est adaptable et évolutif. D'autres Hameaux Nature peuvent voir le jour dans d'autres communes, d'autres régions... Pour petit à petit planter les graines du bonheur !